La respuesta rápida es sí. Definitivamente, al momento de adquirir una nueva vivienda es necesario cubrir con ciertos trámites y pago de impuestos, los cuales te explicaremos ahora mismo para que no te tomen por sorpresa al momento de estrenar tu nuevo hogar.

IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE INMUEBLES (ISAI)

Se aplica en la compra de cualquier tipo de propiedad inmobiliaria y con este se se avala ante Hacienda que el comprador es el nuevo propietario del inmueble. El porcentaje correspondiente a este impuesto es de 2 a 4.5 %. Pero puede variar dependiendo la entidad federativa donde se adquiera una propiedad.

¿Qué necesito para pagar el ISAI?

Para poder cubrir el gasto de este impuesto debes presentar la escritura pública y el documento que avale el valor catastral de tu vivienda. También, deberás acudir con un notario público para que emita la nota declaratoria del ISAI firmada y debes presentar la identificación oficial o comprobantes donde se muestre el nombre del vendedor y la dirección del inmueble que adquiriste.

¿Se puede evitar el ISAI?

Si, en algunas regiones de México como lo es Coahuila y Nuevo León en caso de que la vivienda en venta se deba a causa del fallecimiento del titular o sea una donación.

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