Con la llegada de la pandemia por COVID-19, vimos un cambio drástico en varios sectores económicos y en particular en el inmobiliario. Más que un una cuestión de precios, vimos un giro total en las preferencias de aquellas personas que buscaban un hogar, tales como espacios más amplios y ventilados, amenidades al interior del complejo habitacional, áreas de juegos infantiles, áreas verdes e incluso opciones más económicas en estados cercanos a la Ciudad de México.

Afortunadamente el tiempo ha pasado y con él las restricciones sanitarias que cambiaron completamente nuestro estilo de vida, el sector inmobiliario tuvo una recuperación que ya alcanzó los niveles que se tenían antes del COVID-19. Pero hablando de cambios pospandemia, hay uno curioso en el tipo de vivienda que se está moviendo en el mercado.

De acuerdo con Justin Moreno, chief data officer en Tinsa México, existe una tendencia para el desarrollo de casas más pequeñas con un precio que se ajuste al presupuesto de las familias mexicanas. Según datos obtenidos en la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2021, realizada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), un total de 9.6 millones de viviendas, tienen menos de 55 metros cuadrados de espacio habitable, esto en función de alinearse a la capacidad de compra actual en el mercado, que tiene mucho que ver con el tema de la inflación y el ingreso de las familias en México.

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